서울특별시 청년 임차보증금대출 받은 후기

저는 서울에서 부모님과 살다가, 슬슬 독립의 필요성이 느껴져서 검색해보다 우연히 서울특별시 청년 임차보증금대출 이라는 상품을 알게 됐습니다.

저는 이런 상품들은 부모님이 무주택 세대주가 아닌상태에서 제가 거기 거주하고 있으면 무주택에 해당이 안된다 생각해서 거의 포기하는 마음으로 처음엔 신청했었어요. 그런데 의외로 신청에 성공하고 현재는 자취방을 구해 자취를 시작한지 두달정도 되어갑니다 ㅎㅎ

그래서 절차가 어떻게 되는지 궁금해하시는 분들이 있으실 것 같아 포스팅을 간단하게 작성해봅니다~
먼저 큰 틀로는 대출가능여부 확인하기 -> 서울주거포털에서 신청-> 집알아보기&계약 -> 하나은행 어플로 신청

http://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_040901

사업개요 | 청년 임차보증금 지원 | 청년·신혼부부 지원 | 주거 정책 | 서울주거포털

위 링크로 접속 하면 이미지와 같이 대출 여부 확인하는 QR 코드 & 임차보증금 이자지원사업 신규 신청하기 버튼이 있습니다. 순차적으로 내가 대출 받을수 있는 상황인지 하나은행 어플로 조회 후, 신청하기 버튼을 눌러 진행하면 됩니다. 임차보증금 신청과 은행 대출 신청 모두 인터넷과 모바일 어플로 비대면으로 신청이 가능해 쉽게 접근할 수 있어 좋았던거같아요. 시간은 서울주거포털에서 신청 후 2일 뒤 결과, 하나은행 어플로는 한 4-5영업일 정도 걸렸던거 같아요 ! 

 

서울 주거 포털에서 필요한 서류는 등본&건강보험자격득실확인서&근로계약서&연소득서류(ex:원천징수) 정도입니다. 전부 사진찍은 후에 업로드 할수 있게 되어있어 간단하게 신청할 수 있었어요 ! 융자추천이 완료되면 내 정보에서 융자추천서를 다운받을 수 있게 되는데, 이때 융자추천서와 집계약후 계약서 서류만 추가로 은행대출할때 필요합니다. 은행 대출 신청시에도 등본 등 기본적인 서류가 필요하니 서울 주거포털 올리고나서 서류 버리지말고 보관해주세요 ! 

혹시 계약서를 작성하고 은행 대출이 안될까 조마조마 했는데, 사실상 받고보니 기존에 대출가능여부 확인했을때 가능하면 큰 문제없이 대출이 되는 것 같더라구요 ! 은행 대출 신청한날부터 대출금 나오는날까지 넉넉하게 10일 이상으로 잡고 입주일 계약을 하면 됩니다 ! 

제일 중요한 이자는?

대출금리연 2.92% (이차보전금리 감면전)

[2020.02.25 현재 기준금리 1.47%(신잔액COFIX 6개월변동) + 가산금리 1.45% - 이차보전금리
※ 대출금리는 기준금리 변동 시 금리가 변경됩니다.

이차보전금리최대 연 2.0%

※ 이차보전금리를 차감한 본인 부담 금리가 연 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용합니다.

--> 이자는 개개인별로 다르게 측정되지만 저 같은 경우에는 서울시 지원 이자 감면후 총 1% 적용되어 납부하고 있습니다. 총 7500만원 전세 계약후 6700만원 대출 신청을 하여 이자는 한달에 55,000원 정도 나가고 있습니다 ..! 대박

총 전세에 90%만 전세담보대출이 가능해 800은 신용대출 받은 후, 나머지를 담보대출을 받아 결과적으로 제 본인 자금은 거의 안들이고 전세이사에 성공했습니다 ! 

너무 만족스럽고 이런 좋은건 다같이 공유했으면 하는 마음에 공유해봅니다 ㅎㅎ